부동산과대출읽기

상가 환산보증금은 보증금에 월세 100배를 더해 계산합니다. 서울 9억원, 과밀억제권역·부산 6억9천만원, 일부 지역 5억4천만원, 그 밖의 지역 3억7천만원 기준과 초과 시에도 남는 보호를 정리합니다.

부동산 매매계약을 계약금으로 해제할 때 매수인은 계약금을 포기하고 매도인은 받은 계약금의 배액을 상환한다는 민법 제565조를 1천만원 사례와 이행 착수 기준으로 정리합니다.

금융상품 판매과정의 법 위반이 의심될 때 위법계약해지권의 계약일로부터 5년, 위반을 안 날부터 1년, 금융회사 회신 10일 기준과 증빙·요구 절차를 정리합니다.

주택임대차 계약갱신요구권을 집주인 실거주로 거절할 수 있는 범위, 제3자 재임대 확인과 법정 손해배상 3가지 기준을 설명합니다.

전세보증금 반환을 위한 지급명령의 관할, 신청자료, 송달 뒤 2주 이의기간과 소송 전환, 비용·집행 전 확인사항을 정리합니다.

상가 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 10년, 임대인이 거절할 수 있는 법정 사유, 통지 시점과 환산보증금 예외를 공식 법령 기준으로 설명합니다.

청약통장 월 납입 인정액 25만원이 국민주택 순차 계산에 어떻게 쓰이는지, 민영주택 지역별 예치금과 왜 같은 기준이 아닌지 사례로 정리합니다.

주택 전세·월세 중개보수를 계산할 때 거래금액 환산, 구간별 상한요율, 한도액, 부가가치세와 협의 순서를 공식 기준으로 설명합니다.

묵시적 갱신 뒤 임차인은 언제든 해지를 통보할 수 있지만 계약은 임대인이 통보를 받은 날부터 3개월 뒤 종료됩니다. 보증금·월세·증거 보관 순서를 정리합니다.