부동산과대출읽기

무주택 근로자의 전세대출 원리금 상환액은 요건을 충족하면 40%를 소득공제합니다. 1천만원 상환 사례와 연 400만원 한도, 서류를 설명합니다.

전세·월세 계약 후 보증금 1천만원 초과 시 임대인 동의 없이 미납국세를 열람할 수 있는 기간, 세무서 방문서류와 잔금 전 점검 순서를 정리합니다.

임대차 종료 후 보증금을 돌려받지 못했을 때 임차권등기명령의 신청 법원, 준비서류, 등기 완료 전 이사 위험과 후속 회수 절차를 정리합니다.

아파트 장기수선충당금의 법적 부담 주체와 관리비 선납 구조, 이사할 때 임대인에게 정산받기 위한 납부확인서·계약 특약·계산 순서를 설명합니다.

소액임차인 범위와 실제 최우선변제금의 차이, 서울·수도권·광역시·기타지역별 현행 한도, 대항요건과 주택가액 2분의 1 제한을 설명합니다.

주택 임대차 계약갱신청구권 행사 때 임대료 5% 상한이 적용되는 범위, 보증금과 월세 계산, 묵시적 갱신과 합의갱신의 차이를 설명합니다.

주택담보대출 연체 초기의 미납 원리금과 기한이익상실 이후 대출잔액에 연체이율이 적용되는 차이를 사례와 약정서 확인 순서로 설명합니다.

주택담보대출을 모두 갚은 뒤 근저당권 말소등기가 필요한 이유, 채권최고액과 실제 잔액 차이, 은행 서류·전자등기 확인 절차를 정리합니다.