먼저 답: 대출 가능액은 LTV 하나로 결정되지 않습니다. 소득·기존 부채·DSR·담보가치·상품한도 중 가장 낮은 값이 실제 한도가 되며, 전세계약은 대출과 보증금 보호 절차를 함께 봐야 합니다.
확인 순서
- 계약 전에 등기와 보증 가능 여부를 확인합니다.
- LTV와 DSR을 각각 계산하고 상품별 최대한도를 대조합니다.
- 월상환액뿐 아니라 총이자와 중도상환 비용을 봅니다.
- 전입신고·확정일자·보증가입·임차권등기 등 권리보전 시점을 기록합니다.
상황별 상세 안내
- 2026 디딤돌대출, 소득·자산·LTV를 통과하면 얼마까지 가능할까?
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공식 확인처
대출·보증 조건은 주택도시기금, 한국주택금융공사, 주택도시보증공사의 최신 공고를 확인하세요.
최종 검토일: 2026년 8월 24일