전월세전환율 상한 4.75%, 보증금 1억원 월세 전환 계산 2026년 08월 14일2026년 08월 14일 작성자: SEEDROOM 기준금리 2.75%에서 법정 전월세전환율 상한 4.75%를 계산하고, 보증금 1억원을 월세로 바꿀 때 39만5833원이 되는 산식과 계약 확인점을 설명합니다.