1세대 1주택 양도세, 12억원 넘으면 양도차익 전부 과세될까?
1세대 1주택을 12억원 넘게 팔면 양도차익 전부에 세금이 붙을까요? 전체 차익을 그대로 과세하는 구조는 아닙니다. 비과세 요건을 충족한 고가주택은 양도가액 12억원 초과 비율에 해당하는 양도차익을 먼저 안분합니다. 한 줄 답15억원에 판 주택이라면 15억원 중 12억원을 넘는 3억원의 비율을 전체 양도차익에 적용합니다. 그다음 장기보유특별공제·기본공제·세율을 순서대로 검토합니다. 비과세는 집값만 보는 것이 아닙니다 양도일 현재 국내 1주택인지 보유기간 … 더 읽기